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湖北宜昌:点军区城管执法局违法野蛮强拆居民合法房产,底气何在?

来源:法制周刊     发布时间:2021-05-02 18:34:32
摘要:站在满地瓦砾的现场,望着合法取得的土地、房屋财产,苦心经营近二十年的公司房产被湖北省宜昌市点军区城管执法局违法野蛮强拆成废墟,我欲哭无泪!在拿起法律武器依法维权的同时,特通过网络呼吁,请大家帮助评说公道!▲湖北省宜昌市点军区城管执法局违法野蛮强拆成废墟的房产本人罗又鸣,男,今年55岁,系湖北大朴堂文化艺术投资发展有限公司负责人,现住宜昌市点军区点军街道办事处巴王店村。2002年6月5日,本人参与当时的宜昌...

站在满地瓦砾的现场,望着合法取得的土地、房屋财产,苦心经营近二十年的公司房产被湖北省宜昌市点军区城管执法局违法野蛮强拆成废墟,我欲哭无泪!在拿起法律武器依法维权的同时,特通过网络呼吁,请大家帮助评说公道!


 ▲湖北省宜昌市点军区城管执法局违法野蛮强拆成废墟的房产

本人罗又鸣,男,今年55岁,系湖北大朴堂文化艺术投资发展有限公司负责人,现住宜昌市点军区点军街道办事处巴王店村。

2002年6月5日,本人参与当时的宜昌市点军乡政府主持的巴王店村集体闲置资产(原穆家店小学教学楼、办公楼及校园)变现还债拍卖会,以最高价竞买到上述被强拆的房屋所有权及土地使用权并签订了《巴王店村集体闲置资产转让协议书》;该协议书明确本人购得的资产为:占地面积约为3000平方米,建筑面积约为800平方米;实际土地证载面积为4.27亩,实测面积为5.46亩;房产证载建筑面积为554.28平方米。

 ▲投诉人罗又鸣购置已被强拆房地产的《协议书》

 ▲投诉人罗又鸣被强拆房地产的《土地使用证》

 ▲投诉人罗又鸣被强拆房产的《房产证》内页

 ▲投诉人罗又鸣被强拆房产的《房产证》附记页

 ▲投诉人罗又鸣被强拆房产的《房产证》扉页

随后本人以此为住所,注册宜昌飞天文化艺术发展有限公司(2013年2月14日变更为湖北大朴堂文化艺术投资发展有限公司),持续经营至今。

点军区城管局违法野蛮强拆的起因

2013年3月,出于公司经营发展的需要,本人以公司的名义向相关部门申请对校舍房屋进行修缮改建,得到批复后按照要求对综合办公楼(即被强拆的楼房)进行了升级改造。主体工程完工后,获悉该片区有可能纳入点军区城市新区建设规划内,该地块有可能被征拆,我们就停止了内外装修,因陋就简进行经营。

此后几年,周边居民先后被征拆;但一直没有任何部门与本人及公司联系征迁之事。本人只得以公司的名义先后于2018年7月1日、2020年5月6日、2020年8月17日等三次向宜昌市点军区征拆安置指挥部文字请示,请求商谈征迁之事,以解企业之困。遗憾的是宜昌市点军区征拆安置指挥部一直不搭理此事,亦未派人与本人正式衔接。据此,本人为了公司能正常经营,只得再次投入资金对综合办公楼进行装修,不惜重金在外墙贴装文化石、玻璃幕墙、钢结构玻璃雨蓬等,内部进行精装修。

点军区城管执法局违法违规行政的过程

2021年1月11日上午10时许,公司综合办公楼装修工程即将竣工时,点军区城市管理执法局监察大队教导员余运浩带领一帮人,在未告知本人及公司任何人员的情况下,擅自撬门进入我公司办公楼及园内,以执法调查之名到处搜索;本人发现后斥责他们不得私闯他人住宅及公司办公场所,双方发生争吵后离开。

大约半小时后,这群人又返回,突然对本人下达《责令限期拆除决定书》(宜点城执限拆字〈2021〉5001号),武断地认定本人“2013年4月25日在宜昌市点军区巴王店村进行房屋建设,违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定…责令…柒日内自行拆除…”本人接到此《…决定书》后大为不解,时隔八年,当时通过相关手续改建的综合办公楼怎么就成了违法建筑?对于政府部门的决定文书,本人一介草民不敢小觑,赶紧带上相关产权证件及手续向城管局申述情况,可是点军区城市管理执法局根本不理睬本人的申述。

2021年1月20日,点军区城市管理执法局下达《履行行政决定催告书》,限本人3日内自行拆除“违法建设的房屋”。本人通过咨询法律人士,于2021年1月25日向宜昌市点军区人民法院提起了行政诉讼。

2021年2月3日,宜昌市点军区城市管理执法局明知本人已经对他们的行政行为提起了诉讼,还再次对本人下达《强制拆除违法建〈构〉筑物决定书》(宜点城执强执字〈2021〉5001号)…本“委”决定于2021年2月4日后对你(单位)位于点军区点军街办巴王店(原穆家店小学)的违法建〈构〉筑物予以强制拆除…如对本决定不服,可以在收到本决定书之日起六十日内向点军区人民政府申请复议,也可以在六个月内直接向点军区人民法院提起诉讼。

“就是中央×××来了也没用,都要按照我们当地政府的意见搞!”——好大的“官威”!

2021年2月4日下午4时许,我拿着起诉状和点军区法院立案受理文件找到宜昌市点军区城市管理执法局汪军局长办公室,告知他我已经提起行政诉讼,请他慎重对待。对此,汪军局长嗤之以鼻,说:你还有一晩上的时间,现在赶紧去跟拆迁指挥部谈,谈妥了,就没事了!当晚八时许,点军区征拆安置指挥部领导吴志勇带领法律顾问及指挥部工作人员一行四人来到巴王店我家中,名义上是以“朋友”的身份,找我谈拆迁补偿的事情,实际上他们是代表点军区政府给我下最后通牒:你这里(指我公司范围内5.46亩土地和1650平方米房产及其它地上附着物)给你667万余元包干,否则明天就当违章建筑强行拆除!本人再三申述:我只要求公司经营用房应当进行房屋产权置换、土地面积置换,或者按周边房地产现行价格评估计算,你说给我补偿667万,有什么依据?吴志勇盛气凌人地说:领导说了,你这里最高只给这个价,这块地只值17万元,房产有证的给你650万!我最多就出这个价,谁来了都是这样!就是中央×××来了也没用,也都要按照我们当地政府的意见搞!本人在他们的威逼下,只得给他们说好话,从晚上八点一直磨到接近十二点,吴志勇非常不耐烦:我最后跟你说,今晚十二点前同意我的方案明天就不拆你的房子,否则,过了12点,我们就不谈了,领导还在等我的回信,明天一早要来一、二百人拆你公司办公楼!本人听到这些话,也非常气愤,反驳他说:你们作为人民政府的官员,也不能以执法之名行霸占老百姓合法财产之实啊,你们这是要我签订《南京条约》,还讲不讲理?最后话不投机,12点钟一到,他们扬长而去!

点军区城管执法局违法野蛮强拆的过程

2021年2月5日上午8时许,点军区区委办公室领导易青山、点军区城市管理执法局监察大队长毛三线率领近200余人的队伍并调来5台挖土机、破拆机浩浩荡荡开到巴王店我公司,在未出示任何证件与法律文书的情况下,指挥强拆机械强行推倒公司围墙一百多米,对公司综合办公楼、园林绿化树木及其附属设施实施强行拆除。当时,办公楼内有公司员工正在打扫卫生,吓得赶紧逃离。强拆过程中,本人再次拿出房产证、土地使用权证及起诉文书等一再向带队的易青山、余运浩等人申述,希望他们不要违法执法,但没有一个人当回事。不到两个小时,公司综合办公楼、附属配套设施及院内200余颗红豆杉、罗汉松、金钱桂等名贵花木被拆毁、铲断,就连生活用水的水管也被野蛮挖断,我提出要他们恢复,他们竟然要我找村里!

 

 

 

 ▲投诉人罗又鸣的合法房产被违法野蛮强拆现场图

易青山、毛三线、余运浩等强拆人员离开后,参与强拆的挖机、破拆机又马上清理现场,看到此情形,我妻子只得马上打110报警电话,处警中心接警赶到后及时了解情况,马上制止了他们的行为,为首的公安干警斥责他们说:人家有土地使用权证、房产证的,没有谈好补偿事宜,你们怎么能清理现场?这拆下来的每一块砖、瓦都是别人的合法财产,你们不能在此违法施工,马上离开!

本人维护合法权益不受侵害的基本诉求

宜昌市点军区人民政府、点军区城管局违法野蛮强拆后,时至今日,没有任何组织对违法野蛮强拆行为作出解释、赔礼道歉,更没有一个人再找本人商谈征拆补偿之事。

作为一级人民政府及其下属的行政执法部门在事实不清、程序违法的情况下,就罗织、虚构公民具有违法行为,据此实施行政强制措施,试问:人民政府是为谁撑腰?政府官员就能违法执法?政府就能滥用人民赋予的公权力侵占居民的合法私产?你们的这种“底气”从何而来?

因此,本人及公司只得通过网络呼吁,要求:

一、湖北省宜昌市点军区人民政府、宜昌市点军区城管执法局立即停止对本人及公司的任何侵害;

二、湖北省宜昌市点军区人民政府、宜昌市点军区城管执法局必须对本人及公司实施违法野蛮强拆的房产及损毁的其它一切财物恢复原状、赔偿损失;

三、恳请湖北省宜昌市纪委、监察委对点军区人民政府及点军区城管执法局违法实施野蛮强拆行为的相关责任人立案查处。

最后,恳请大家转发,关注本人维权,为生存唯艰的民营企业和民营企业主说句公道话!

维权请求人:罗又鸣

2021年4月29日

(编辑整理:记者如歌)

责任编辑:刘玺东